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報批審查 異地置換 核銷邊角|

磐安盤活轉而未供土地

報批審查 異地置換 核銷邊角|

發布日期: 2020-11-20 來源: 金華日報 作者: 馮俊江 字號:[ ]

近日,磐安新城區高頭13號-14號工業用地掛牌交易。該地塊為邊角地,占地5.7畝,農用地轉工業用地后因土地政策一直未處理到位無法供地,此次經當地政府集中攻堅政策處理后成功出讓。

該地塊成功出讓,是磐安消化轉而未供土地的成效之一。自今年年初起,該縣全面排摸三年來土地實際已轉和供應情況,通過報批審查、異地置換、核銷邊角等舉措,加大土地出清力度,全面盤活土地資源,消化轉而未供土地面積超額完成原計劃。

近年來,磐安發展進程加快,但也遇到各類難題。政府規劃思路調整或招商引資方向改變,一些建設項目在用途、選址、布局等方面發生變化,先前確定的建設項目流失或取消,加上受招商引資難、企業資金緊張等因素影響,導致一些土地在報批后仍無供地項目跟進。

另一部分轉而未供地塊,主要受部分地區涉及林地審批、邊角地增多、城市基礎設施建設供地無法跟進等原因影響;城鎮化過程中,因征地拆遷難導致無法供地的情況也有不少。

統計顯示,全縣今年共梳理出未供土地面積共3057畝,其中未落實項目的批而未供土地面積約2352畝,歷史遺留等拆遷難題未得到解決而導致未供土地約430畝,因部分涉及林地等客觀原因未能及時報批供應土地約215畝,因部分城市基礎設施未實施影響供地的約占60畝。

為促進消化轉而未供土地,磐安根據分析癥結制訂對策措施,依法依規分類處置。全縣通過切實加強組織領導、落實考核任務,加快推進轉而未供土地專項清理,對歷年來批而未供的每宗土地進行跟蹤督查,提出分批分類分宗消化供應對策,實現清單式,一張圖管理。同時建立部門聯動機制,自然資源、發改、經商等部門實行聯動優化審批,縮短建設用地供應時間,任務指標納入各鄉鎮區塊以及各部門的年度重點考核。

在此基礎上,主管部門加快推進征地拆遷工作,加大招商引資力度,加強劃撥土地的供應,有效盤活一批轉而未供指標。截至目前,全縣今年共消化轉而未供土地面積1097畝,完成了市級考核任務的近三倍,供地率從原先的82.32%提升至85.68%。  



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